« Luther Wohnpark », Hanovre, Allemagne

La Parkstraße, l'une des plus belles rues de Luthe, se situe dans la partie ouest du centre-ville. Sur le terrain autrefois utilisé par l'église, la Luther Wohnpark GmbH a réalisé, avec les architectes de Wunstorf Tschee + Wenskus, des appartements en copropriété dans un langage formel classique et moderne.

Au total, six logements ainsi qu'un garage comprenant six places de stationnement et des débarras attenants ont été réalisés. L'objectif de la conception de la façade était notamment de rendre l'architecture moderne du bâtiment, en lien avec le cube, intéressante pour l'observateur grâce à un choix approprié de matériaux pour la surface de la façade. Cela a été mis en œuvre de manière remarquable par l'alternance de zones enduites avec des briquettes de parement Feldhaus Klinker; les exigences énergétiques relatives à l'enveloppe du bâtiment ont été satisfaites par un système d'isolation thermique par l'extérieur en laine minérale. Il convient particulièrement de souligner que l'investisseur souhaitait allier l'artisanat traditionnel en harmonie avec l'architecture moderne du bâtiment par une combinaison habile de matériaux de surface pour l'aspect du bâtiment. Les éléments de fenêtre avec les surfaces d'enduit extérieur blanc et la construction de toiture représentent ici la composante moderne. L'artisanat traditionnel est incarné par les briquettes de parement Feldhaus Klinkeren format mince avec un émail au charbon correspondant sur la surface de la brique. Ces briquettes spécialement fabriquées comme produit de parement de 14 millimètres d'épaisseur ont été cuites grâce à une technologie de production ultramoderne – contrairement au standard de qualité habituel de précision dimensionnelle et bien en dessous des tolérances exigées – en tant que ce que l'on appelle des « Krumme Hunde » dans un four tunnel. Ces briquettes de parement très spécifiques projettent, par leur irrégularité dimensionnelle volontairement bombée, des ombres correspondantes sur la façade et lui confèrent un aspect vivant. Ici, la tradition ancienne de la brique a été remarquablement combinée avec la modernité de la façade, un attrait unique !

Le bâtiment se compose de deux cubes avec une façade en briques de parement, reliés dans la partie nord par une cage d'escalier généreuse et séparés dans la partie sud par une surface en verre et en enduit. La cage d'escalier, avec un mur extérieur courbe ainsi que des volées d'escaliers droites, des galeries et un ascenseur, relie les appartements et sert en même temps à la communication et aux rencontres. Au rez-de-chaussée, trois appartements d'une superficie de 66 mètres carrés, 84 mètres carrés et 134 mètres carrés ont été créés, à l'étage supérieur deux appartements de 123 mètres carrés et 147 mètres carrés. En couronnement, un spacieux appartement en penthouse avec terrasse sur le toit est aménagé au-dessus des cubes.

Tous les appartements avec terrasses et balcons sont orientés vers le Luther See. Une grande importance a été accordée à l'intimité de chaque résident, les balcons et terrasses étant spatialement séparés et disposés avec une vue sur le petit lac. Les murs extérieurs des étages sont constitués d'un appareillage de 175 millimètres d'épaisseur en brique silico-calcaire et d'une isolation thermique extérieure de 160 millimètres en laine de roche. Des briquettes de parement en clinker structurent les corps de base carrés et confèrent ainsi une façade à échelle réduite. Les balcons sont dotés de garde-corps massifs, assurant ainsi une protection visuelle. Les murs intérieurs sont en brique silico-calcaire. Les surfaces des balcons ont été réalisées en béton armé, comme les dalles d'étage. La construction de la toiture consiste en des toits plats avec un plafond à poutres en bois ventilé ainsi que des gouttières extérieures.

• Source : Tschee + Wenskus