Parc résidentiel Luther, Hanovre, Allemagne

La Parkstrasse, l'une des plus belles rues de Luther, se situe dans la partie ouest du centre-ville. Sur l'ancien terrain appartenant à l'église, la société Luther Wohnpark GmbH, en collaboration avec le cabinet d'architectes Tschee + Wenskus de Wunstorf, a aménagé des appartements de style classique-moderne.

Au total, six appartements et un garage comprenant six places de parking et des espaces de rangement attenants ont été construits. L'un des objectifs de la conception de la façade était de rendre l'architecture moderne du bâtiment, associée à sa forme cubique, visuellement attrayante grâce à un choix judicieux des matériaux. Cet objectif a été atteint avec brio grâce à l'alliance des enduits et des plaquettes Feldhaus Klinker. Les exigences en matière d'efficacité énergétique de l'enveloppe du bâtiment ont été satisfaites par un système d'isolation thermique extérieure composite à base de laine minérale. Il convient de souligner que le promoteur a cherché à harmoniser le savoir-faire traditionnel et l'architecture moderne par une combinaison judicieuse des matériaux de surface. Les éléments de fenêtres, avec leurs façades enduites blanches, et la charpente du toit représentent la composante moderne. Le savoir-faire traditionnel s'incarne dans les plaquettes Feldhaus Klinkerfines et présentant une finition caractéristique à base de scories de charbon. Ces plaquettes de parement, d'une épaisseur de 14 millimètres, ont été fabriquées selon un procédé de pointe – contrairement aux normes de qualité habituelles en matière de précision dimensionnelle et bien en deçà des tolérances requises – puis cuites dans un four tunnel, formant ainsi des « briques tordues ». Grâce à leurs irrégularités dimensionnelles volontairement concaves, ces plaquettes projettent des ombres distinctives sur la façade, lui conférant un aspect vibrant. Ici, la tradition de la brique ancienne se marie avec brio à une conception de façade moderne : un résultat véritablement unique et captivant !

L'immeuble se compose de deux cubes aux façades de briques, reliés au nord par un vaste escalier et séparés au sud par une surface vitrée et enduite. Cet escalier, avec sa paroi extérieure incurvée, ses volées d'escalier uniques, ses galeries et son ascenseur, dessert les appartements et constitue également un espace de rencontre et d'échange. Le rez-de-chaussée abrite trois appartements de 66, 84 et 134 mètres carrés, tandis que l'étage supérieur comprend deux appartements de 123 et 147 mètres carrés. Un spacieux penthouse avec terrasse sur le toit se situe au sommet des cubes.

Tous les appartements avec terrasses et balcons donnent sur le lac Luther. Une attention particulière a été portée à l'intimité des résidents : les balcons et terrasses sont suffisamment espacés pour offrir une vue sur le lac. Les murs extérieurs des étages sont constitués de murs intérieurs de 175 mm d'épaisseur en briques silico-calcaires et d'une isolation extérieure en laine de roche de 160 mm. Des plaquettes de parement habillent les volumes carrés du bâtiment, créant une façade aux détails soignés. Les balcons sont équipés de garde-corps robustes, garantissant l'intimité. Les murs intérieurs sont en briques silico-calcaires. Les surfaces des balcons, comme les dalles de plancher, sont en béton armé. La toiture est plate, avec une charpente apparente ventilée et des gouttières extérieures.

• Source : Chee + Wenskus