Projet résidentiel « Corte Verona », Wrocław, Pologne

La ville de Wrocław se caractérise depuis des siècles par l'architecture en briques de ses nombreux bâtiments historiques. Ce matériau de construction est également intégré au projet résidentiel novateur « Corte Verona » comme élément central de sa conception, lui permettant de s'intégrer harmonieusement au quartier environnant. Au début des années 1920, les architectes Paul Heim et Albert Kempter ont conçu le complexe résidentiel Grabiszyn dans ce quartier. Ils ont également créé des éléments architecturaux tels que des murs, des bancs et des clôtures. Un mur de briques apparentes, situé à proximité de « Corte Verona », a ensuite servi d'inspiration pour la forme du nouveau bâtiment. Les briques du mur correspondent conceptuellement à la taille d'un appartement, les loggias représentant l'espace entre deux briques. Le bâtiment est conçu comme un bloc, divisé en espaces publics (extérieurs), privés (appartements) et semi-publics (cour intérieure). Le rez-de-chaussée abrite de petits commerces accessibles depuis la rue. Les étages supérieurs sont occupés par des appartements, accessibles depuis la cour intérieure par des halls d'entrée. Un garage spacieux est situé au sous-sol.

La plupart des appartements sont plutôt petits. Dans cet immeuble, les logements d'environ 45 mètres carrés sont prédominants. Ils se composent d'un séjour avec cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un petit dressing, ainsi que d'une loggia relativement spacieuse d'environ huit mètres carrés. Grâce à ces loggias, les constructeurs ont pu apporter davantage de lumière naturelle aux ailes d'appartements, relativement longues, grâce à l'utilisation de fenêtres d'angle. L'immeuble a été conçu comme une structure de cloisons insonorisées, disposées horizontalement et verticalement. Les panneaux horizontaux constituent les éléments de niveau du sol. Toutes les structures sont composées de murs longitudinaux, insonorisés côté appartement et côté couloir par deux couches de maçonnerie distinctes.

La façade du rez-de-chaussée est en plâtre silicaté, avec des portes et fenêtres en aluminium. Aux étages supérieurs, des plaquettes de brique au format impérial ont été utilisées. Deux épaisseurs et couleurs, alternées sur chaque bloc, créent un effet de dégradé. Des fenêtres en bois et des balustrades en verre complètent l'esthétique des étages supérieurs. La cour est réservée aux piétons, mais accessible aux véhicules spéciaux en cas de besoin. Un soin particulier a été apporté à son aménagement, inspiré des peintures de Władysław Strzemiński. Dans le respect de ses compositions artistiques, des espaces verts avec pelouses, fleurs, arbustes et arbres ont été créés ; des allées, des rampes, des escaliers et un bac à sable avec balançoires, bascules et bancs viennent enrichir cet ensemble.